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(株)ハウシード
アパマンショップ富士伝法店の藤田です。

今回は「結婚」により新しいお住まいを検討するとき、賃貸か購入かを比較し、双方のメリット・デメリットについて考えてみます。

結婚を機に2人で同居の新生活を始める方は多いです。しかし新居でいきなりマイホームを購入してしまうのと賃貸で様子を見る場合で意見が分かれるようです。

賃貸のメリット・デメリット
賃貸のメリットはライフスタイルの変化に合わせやすい柔軟性です。お子さんが生まれたり、親との同居する際など、居住する人数が変わり手狭になった際の引越しの費用がマイホームを購入した場合と比べて少なく済みます。
また今住んでいる場所を変えたいと思った時にも思い切りやすいです。賃貸は2年契約での更新が多いため、住まいについて定期的に見直したい方にはオススメです。
デメリットとしては所有物ではないため自分たちの好きなようにアレンジはできないことや、お子さんが2名くらいまでの4名家族と仮定して設計された物件が多く、より広い物件となると数が限られる点が挙げられます。

購入のメリット・デメリット
マイホームを購入するメリットは何といっても自分のこだわりを実現できることです。戸建の方がより自由度は高いですが、マンションでも場所は代えられなくとも好立地に住むことができます。ローンで購入する方が大半ですが、新婚の時からローンの返済を始めていれば、より早くローンを完済することができ、将来に安心が出てきます。
デメリットとしては転勤など引越しが必要となる場合です。購入をすればローンの返済などで多額の費用を負担しなければなりません。また近隣で騒音問題があったり、近所付き合いが上手くいかなくてもなかなか転居しづらくなります。

結婚後のライフスタイル・家計を細かく想像しよう
将来のことはすべてが想像通りいくものではありませんが、できるだけ具体的に2人で話し合ってみましょう。特にお子さんをもうける予定でかつマイホームの購入を検討する場合には子育てをするのに適した環境が整っている場所が良いでしょう。今の仕事を続けながらマイホームを検討するのではあれば、転勤はあるのか、また定期的にあるのか、マイホームを持っている人に考慮があるのかなどを確認すると良いでしょう。また夫婦共働きの場合はそれを続けていくのか、どちら一方に辞める予定があるのかも話し合っておきましょう。

マイホームは早く持てばもつほど返済が早く済むためお得です。
将来のことは分からないから･･･と暗に賃貸を選ぶのではなく、きちんと2人で話し合った上で賃貸かマイホームの購入か決めると良いでしょう。
マンションの購入に関して、ご希望やご不明点、お悩みなどがあれば、ぜひお気軽に弊社にご相談ください！

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