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アパマンショップ富士伝法店の藤田です。

本日は分譲マンションの駐車場の種類と特徴についてお話致します。

マンションの駐車場の種類
駐車場のタイプは、主に以下のようなものがあります。

平置き式駐車場
立体自走式駐車場
機械式駐車場
費用が安い、乗降が楽・短時間で済む、車が風雨の影響を受けない…など、どのようなポイントを重視するかによっても選ぶ駐車場は変わってきます。

いいなと思うマンションを見付けたら、駐車場がどんなタイプのもので費用はどのくらいかかるのかをしっかり見ておきましょう。

では、上記三つの駐車場のタイプについて、一つずつご紹介いたします。

平置き式駐車場
平置き式駐車場は最も基本的な、平面に白線が引いてあるだけの駐車場です。他のタイプの駐車場と比べて維持費が安い上に、停めやすく車種も選ばないので人気の形の駐車場ですが、駐車場代はやや高めに設定されているところが多いです。

平置き式駐車場の設置には広い敷地が必要となるため、住人全員分は用意されていない場合が多くあります。高級マンションでは地下を利用して設置されていることもあります。

立体自走式駐車場
立体自走式駐車場は、平置き式駐車場が積み上がったような形状をしていて、自分でスロープを走行して車を出し入れするタイプの駐車場です。大型の商業施設ではこの形状の駐車場が多く見られますので、イメージしやすいかもしれません。

屋根のない最上階以外は雨や雪の影響を受けづらく、天候の悪い日の車の乗降も快適です。ただ、スロープの走行が必要な分、平置き式と比べると駐車までの移動に手間がかかってしまう場合があります。

機械式駐車場
機械式駐車場は、無人の車を機械の操作によって動かし、狭いスペースに重ねて収納するタイプの駐車場です。小さな敷地を利用してより多くの車を停めることができるため、最近は都心のマンション等でよく導入されています。

他のタイプと比べ駐車場代は安めで、防犯面においても車上荒らしやいたずらなどの被害に遭いにくいというメリットがあります。

しかし、機械を使って車を動かすということから、出入庫に時間がかかってしまったり、停電時に動かせなくなってしまったり、維持管理費用が割高になってしまったりといったデメリットもあります。

駐車場の選び方は、ご自身が車をどう管理したいかによって変わります。大切な車を雨ざらしにしたくない方、盗難の心配をしたくない方、駐車場の質にはそれほどこだわらないから費用面を抑えたいという方など、優先順位は人それぞれです。

マンションの購入に関してご希望やご不明点などがあれば、ぜひお気軽に弊社にご相談ください！

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